2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
41.6万円/㎡
前年比+10.8%
宮崎市
41.6万円/㎡
前年比+2.3%
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MJR宮崎駅南パークサイド
宮崎県宮崎市別府町
日南線 / 宮崎駅 徒歩7分
2021年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 70.15㎡の場合
相場
3,303万円
47.1万円/㎡
2,121
2,909
3,697
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,697万円
41.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
MJR宮崎駅南パークサイド
3,380万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,380万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,880万円 | 53.6万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3S | 南 |
| 2026/02/17 | 3,880万円 | 53.6万円 | 6階 | 72.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | MJR宮崎駅南パークサイド 宮崎市別府町 | 宮崎駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/16 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/25 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,550万円 | 55.5万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/18 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/03 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅24分 | 3,190万円 | 46.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/23 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.06㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.8%上昇、宮崎市では2.3%上昇しています。